Descrizione
L'affidamento ha per oggetto la concessione trentennale in regime di progetto di finanza ai sensi art. 193 del D.Lgs. n. 36/2023 dell’area ristorante-pizzeria presente all’interno del Parco del Velodromo degli Ulivi previa esecuzione di tutte le opere e provviste occorrenti per dare completamente ultimati i lavori propedeutici. L'intervento di ristrutturazione e riqualificazione in argomento è interamente finanziato con capitale privato. Il progetto del Promotore in estrema sintesi prevede i seguenti parametri: ristrutturazione dei locali ad uso ristorante-pizzeria di superficie pari a 188 mq, con recupero di chiosco esterno ad uso punto ristoro-bar e inserimento area self service con pizzeria e paninoteca, con impiantistica all’insegna del risparmio energetico (FV, solare termico, biomasse); • recupero e valorizzazione delle aree esterne (recupero voliera, fontana ornamentale, camminamenti, aiole) con inserimento di staccionate in legno, arredo, cartellonistica, servizio informativo, piantumazione siepi, ecc. • intervento stimato complessivamente in € 564.467,43 da capitale privato • durata della concessione fissata in 30 (trenta) anni • target stimato utenti coinvolti: tutti • impiego di n°12 unità lavorative (1 cuoco, 1 aiuto-cuoco, 5 camerieri, 2 plongeur, 2 banconisti, 1 cassiere) • corresponsione in favore del Comune di un canone di € 2.400/anno a partire dal primo anno • conferimento del bene al Comune allo spirare della concessione nello stato di fatto ristrutturato e agibile Il progetto ha inoltre quali obiettivi trasversali da conseguire: • la realizzazione di nuovi spazi, accoglienti e funzionali, nell’ottica di rilancio del Parco del Velodromo degli Ulivi • l’adozione di soluzioni progettuali rispondenti ai Criteri Ambientali Minimi (CAM) per quanto riguarda la scelta dei materiali, l’efficienza energetica e la gestione delle risorse • il rispetto dei requisiti DNSH, garantendo un ridotto impatto ambientale ed un utilizzo sostenibile delle risorse • l’integrazione di tecnologie avanzate per il risparmio energetico e il comfort per utenti e fruitori.
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